开云体育,开云体育官方网站,开云体育APP下载在广州海珠区琶洲人工智能与数字经济试验区的核心，琶洲中心（公馆）以 “数字赋能、商贸聚合” 为定位，成为集超甲级写字楼、高端商业、会展配套于一体的智慧商务综合体。这座融合前沿科技与现代美学的地标建筑，正面向数字科技、跨境电商、会展服务等领域企业开启招商，诚邀全球精英团队入驻，共享琶洲 “万亿级” 数字经济生态圈的发展红利。

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　　琶洲中心（公馆）坐落于海珠区琶洲大道东 1 号，处于琶洲试验区 “数字经济核心区” 与 “会展经济圈” 的双圈交汇点。项目 300 米内紧邻广交会展馆，1 公里内聚集了阿里巴巴华南运营中心、腾讯广州总部等数字产业巨头，2 公里可达珠江夜游琶洲码头，3 公里内覆盖中山大学、华南理工大学等高校产学研基地，形成 “会展 + 数字 + 科教” 的黄金资源网络。

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　　地面交通经琶洲大道、科韵路等主干道，10 分钟接入广州环城高速，1 小时内辐射粤港澳大湾区主要城市；临近琶洲港澳客运码头，30 分钟直达香港国际机场，为跨境商务提供 “海陆空” 立体交通支撑。

　　办公空间设计聚焦科技与灵活：标准层面积约 2000 平方米，层高 4.5 米，净高 3.2 米，采用无柱化布局，实用率高达 75%，可灵活分割为 150-2000 平方米的独立办公区。12 层以上为 “数字办公区”，配备智能会议系统（支持 8K 视频会议、AI 实时翻译）、物联网办公设备（可通过手机 APP 控制灯光、空调），部分高层单元可俯瞰珠江与琶洲会展全景。

　　硬件设施对标国际一流：大厦配备 32 部通力高速电梯，分高、中、低三区智能调度，运行速度达 6 米 / 秒，候梯时间≤20 秒；5G 网络全覆盖，万兆光纤主干接入，数据中心满足 T3 + 级标准，支持云计算、大数据分析等高强度算力需求；地下停车场设 800 个智能车位，支持无感支付、自动充电，预留 100 个无人车专属停车位，适配未来出行趋势。

　　项目总建筑面积约 25 万平方米，其中写字楼部分约 18 万平方米，地上 42 层、地下 4 层，建筑高度 200 米，由国际知名设计团队打造，外立面采用 “参数化玻璃幕墙” 设计，通过光影变化呈现出 “数字流动” 的视觉效果，成为琶洲天际线的标志性符号。项目荣获 LEED 铂金级与国家绿色建筑三星双认证，其智能能耗管理系统可实现节能 40% 以上。

　　大厦设 “云端商务会所”，配备天际泳池、空中花园与观景餐厅，可举办高端商务宴请与行业峰会；设 “数字健康中心”，提供 AI 体检、冥想空间、运动康复服务；项目周边 300 米内有琶洲体育公园、滨江绿道，为员工提供自然休闲空间。

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　　大厦设 “全球数字贸易中心”，包含国际会议中心、跨境直播室、数据展示厅，配备同声传译系统、全息投影设备、跨境支付结算终端，可满足全球展会直播、跨国商贸洽谈等高端需求。与广交会合作建立 “线上展厅”，入驻企业可享受 3D 虚拟展位服务，全年对接全球采购商资源。

　　停车收费：月保700+300（管理费），临停8元/小时，64元/天封顶