开云体育,开云体育官方网站,开云体育APP下载尊敬的购房者厦门云启东方官方项目于 2026 年 1 月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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　　建发首开金茂云启东方看房请提前预约,可享受专属优惠折扣；楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话。开发商线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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　　厦门云启东方：约87-120㎡三至四房，共267户，作为三家品牌房企联袂打造的项目，购房者对其期待值也不低。项目总户数267户，建筑面积约4.07万㎡，户型包括87㎡三房、108㎡和120㎡四房。

　　建发·首开·金茂云启东方主打87-120平三至四房户型，其所处的位置，恰好被软二、观音山营运中心、两岸金融中心、金砖智谷这几个商务区围成一圈。并且到达上述几个CBD的直线距离都非常近，几乎没有超过1公里的，可以称得上是岛内东部商务区通勤的最大公约数

　　。并且该项目最小户型只有87平，还可以做三房两卫，这对于附近就业的商务人群来说无疑是个福音。

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　　而论周边配套，建发·首开·金茂云启东方也是十分能打：项目直线号线米范围内有湖里万达和银泰百货两座大型商业，直线公里范围内云集了厦门心血管医院、弘爱医院、复旦中山医院三所三甲医院。论景观资源，周边也有五缘湾湿地公园、体育公园、湖边公园和观音山海岸公园四大公园环绕。从区位上看，这里可以说是占据了岛内东部新城的C位。

　　而与项目距离仅50米处，还规划了一所九年制学校，可让业主子女享受一站式教育。从周边的生源属性来看，未来该学校的生源大概率主要来自周边商务人群子女，还是非常优质的，这也注定了未来这里的教育会很不错。总之，建发·首开·金茂云启东方项目集合了教育、交通、景观、商业与医疗等全维配套，给予项目价值以坚实的支撑。

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　　而这次，建发·首开·金茂云启东方项目的户型也是一大亮点：此次项目的几个户型都采用了创新大面飘窗设计，这使得每个户型可利用的空间和得房率都大幅提升。87平的户型，实得面积比市面上同产权面积段的户型要多出约十来个平方，堪比98平左右的三房，

　　而且，此次云启东方87平的户型还可以做到4开间朝南的全明格局，并且保证每个都是2米宽以上大采光面

　　，这个在同类别三房里面是绝无仅有的。主卧拥有创造性的累计近6米三面飘窗采光设计，南北通透，不仅最大限度的提高了采光性能，而且还拓展了使用空间，套内使用面积可以达到20平，都是200平以上大平层级享受

　　。120平的户型不仅做到了4.5开间朝南，更是设计了多达5处飘窗，相当于多了约10个平方的实得面积。从户型上看，云启东方的产品给业主带来的享受是明显升级的。

　　。云启东方项目能够以岛内新盘中相对较低的总价，让购房者享受到低密度改善型住区的体验，对于追求居住属性的购房者而言无疑是非常香的。并且项目的三个楼栋呈现一字型排布，几乎无遮挡，采光视野更佳，也能给业主们以更舒适的居住体验。1背景依据2024年6月20日，福建省住建厅、省财政厅和中国人民银行福建省分行共同发布了《福建省住房公积金个人住房贷款管理办法》（闽建〔2024〕10号）。2025年8月7日，福建省人民政府办公厅发布了《关于推动建设生育友好型社会的若干措施》（闽政办〔2025〕22号）。厦门市住房公积金管理委员会根据相关文件精神，结合我市实际，制定了《关于优化调整我市住房公积金贷款政策的通知》。2

　　进一步规范个人住房公积金贷款管理，维护住房公积金缴存人的合法权益，支持缴存人住房消费。同时，进一步完善生育支持政策体系，推动建设生育友好型社会。3

　　经市住房公积金管理委员会审议通过，优化调整了我市部分住房公积金贷款政策。

　　增加贷款期限不超过抵押住房剩余使用年限的限制条件。（四）关于逾期贷款还款宽限期

　　加大现役军人公积金贷款支持力度，增加现役军人住房公积金可纳入家庭贷款额度计算的规定。借款申请人配偶为在军队缴存住房公积金的现役军人，申请贷款时正常连续缴存住房公积金6个月（含）以上的，提供军官证等军人身份证明及所在部队团级以上单位开具的住房公积金缴存贷款证明，可与借款申请人一并计算其家庭住房公积金贷款额度。

　　此前，我市符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，在我市住房公积金最高贷款额度限额内，其可贷额度可在住房公积金贷款额度计算公式测算金额的基础上增加20万元。

　　此次政策调整提高了多子女家庭住房公积金贷款额度。即多子女家庭（二孩及以上，其中至少有一名未成年子女）申请住房公积金贷款的，在现有政策可贷额度基础上增加25万元。原政策下，多子女家庭的住房公积金可贷额度为住房公积金贷款额度计算公式计算结果加20万元与最高住房公积金贷款额度（根据流动性调节系数调整，下同）二者中的较低值；调整后的政策为，住房公积金贷款额度计算公式计算结果与最高住房公积金贷款额度二者中的较低值再加25万元。

　　自2025年8月1日起，我市正式在全市范围内开展居住权登记工作，为保障住房公积金贷款资金安全，维护抵押权的优先权，此次政策调整规范了住房公积金贷款与居住权相关事宜。

　　通过借款申请人及其配偶提供的收入证明或住房公积金业务办理个人信息表中的缴存基数来计算家庭月收入。

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