住宅专项维修资金涉及人民群众的切身利益，究竟可以用在什么地方？如何申请使用？连日来，带着市民关心的问题，记者进行了采访。1申请遇难题住宅共用设施部位需要维修，市民经常遇到这样的问题。宋先生家住经开区某小区，前段时间，电梯出现故障。

　　房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

　　【编者按】按照“提得准、议得透、办得实”工作导向，青岛市政协提案工作办公室联合信网传媒推出“优秀提案背后的故事”系列策划，以文字和图片记录优秀提案背后的精彩故事。

　　一、使用范围住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。（一）用于住宅共用部位的维修和更新、改造1.屋面防水层破损，顶层房间渗漏的；2.楼房外墙出现雨水渗漏，引起外墙内表面浸湿；3.地下室出现渗漏、积水的；4.

　　住房维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。一、住房维修基金是什么?

　　房屋养老金一石激起千层浪，住宅专项维修资金20年沉淀超万亿？银行称专户资金总体上使用率不高

　　8月23日，在国新办举行的新闻发布会上，住建部副部长董建国首次详细谈到提到房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。

　　“通过梳理核对，我们发现大部分居民家维修资金余额没有低于50%，但是由于历史原因，有13户业主的维修资金账户低于首期筹集维修资金的30%。因此，请13户业主将维修资金补足至首期维修资金的50%，成为这次维修资金续筹的重点。”上海绿华新苑业委会主任郑汝亮表示。

　　小区消防设施几乎瘫痪，但申请的168万公共维修基金竟被如此使用！业主：很受伤

　　向《政风热线》反映:小区消防设施常年“带病运营”，甚至从去年初到现在，整个消防设施已经处于瘫痪状态，损毁严重。

　　住房城乡建设部旗下媒体《中国建设报》8月26日消息，住房城乡建设部相关司局负责人就社会关注的房屋养老金相关问题进行权威解读。