开云体育,开云体育官方网站,开云体育APP下载人民网厦门1月6日电 (记者张萌、陈博)1月5日，全国首支地方政府引导设立的REITs主题基金——“圆信基石(厦门)REITs投资基金”在厦门正式设立。该基金目标规模55亿元，期限10年，重点投向上市发行的REITs项目。此举不仅凸显厦门在深化投融资体制改革、盘活存量资产方面迈出新的步伐，还是厦门金圆集团积极响应国家深化金融供给侧结构性改革号召、落实厦门投融资体制改革、服务城市能级跃升的一个重要创新实践。

　　据悉，“圆信基石(厦门)REITs”投资基金旨在通过REITs这一创新金融工具，实现三个层面的价值引领：一是聚焦国家战略，激活存量资产，将产业园区、保障房、新基建等领域的优质存量资产转化为可流动的“活水资本”；二是深耕投融创新，通过引入头部机构的专业力量，推动基础设施运营向专业化、市场化转型，通过Pre-REITs、并购基金等多元路径，探索可复制的“厦门模式”；三是汇聚耐心资本，共建金融服务“新生态”，通过与中保投资、中信证券及多家险资、金控机构深化合作，持续优化营商环境，引导长期资本精准投向基础设施与战略性新兴产业。

　　记者了解到，作为厦门市属国有金融服务企业，厦门金圆集团始终坚持“支持实体、服务城市、盘活存量、优化配置”，面向全国在资产盘活领域深耕布局，先后投资了全国首单农贸市场REITs、全国首单总部型科技创新产业园REITs、全国首批数据中心REITs等多个项目，并系统梳理储备了一批权属清晰、收益稳定的优质资产，为REITs发行提供了扎实基础。而此次成立的“圆信基石(厦门)REITs”投资基金将作为厦门特色REITs投资品牌标杆，在全国范围内树立REITs投资样板——做长期投资的“压舱石”，引导市场聚焦基础设施资产的稳定现金流与长期运营价值；做生态协同的“黏合剂”，构建以资产信用为核心的投融资新范式；做产业聚合的“连接器”，推动金融资本与产业发展深度融合，为厦门深化投融资体制改革、健全资产盘活机制提供新引擎。

　　厦门金圆集团相关负责人表示，将以“全牌照联动、全周期覆盖、全链条赋能”为核心，打造特色鲜明的“金圆REITs模式”，发挥旗下信托、证券、基金等多金融牌照协同优势，健全资产盘活机制，构建“Pre-REITs+私募REITs+公募REITs”完整产品矩阵，建立起覆盖“资产发现-培育孵化-投资发行-运营管理”的全流程服务体系，共建REITs领域“生态圈”，推动产融深度结合，探索资产盘活与资本赋能新路径，为厦门打造新发展格局节点城市、推动经济高质量发展注入强劲动力。

　　活动当天，与会嘉宾围绕基础设施资产盘活、REITs市场发展等进行了主题分享。期间，详细介绍了REITs基金概况及投资策略，并围绕REITs赛道布局与价值投资展开圆桌对话，进一步探讨REITs领域的投资策略与未来展望。